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福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

編號:MNDCQ2022087(1) 作者:管理員 發(fā)布日期:2022-11-10 09:26:48

受委托,現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集買受方,特公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓標的:

1、項目編號:MNDCQ2022087(1)

2、競價標的:福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。位于福安市陽頭街道鶴翔棲云東路88號(陽頭鶴翔新城群英樓2層),東至電力公司宿舍;西至鶴祥路;南至五點六米路;北至棲云路;標的以現(xiàn)狀為準。具體詳見如下:

序號

門牌

土地面積約(㎡)

住宅建筑面積約(㎡)

掛牌價

1

福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房

102.76

774.27

4800000

(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)

2.產(chǎn)權(quán)證書號:福安市房權(quán)證城區(qū)陽頭字第0013689號、安政國用(2014)第4408

3.樓層總數(shù):7層

4.所在樓層:2層

5.裝修情況:一般

6.房屋性質(zhì):商住

7.地類(用途):商住

8.支付方式:一次性支付(成交之日起5個工作日內(nèi)付清全額房款)

9.稅費:交易過程交易雙方各自應(yīng)負擔的稅費由雙方自行承擔

10.合同的簽訂:成交之日起10個工作日內(nèi)簽署《房屋買賣合同》

12.交易保證金:480000元

13.交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行:泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶帳號:0000024507886012

意向競買人被確定為受讓方后,其交易保證金扣除交易傭金后余款直接轉(zhuǎn)為部分成交價款(成交價余款于《成交確認書》簽訂之前轉(zhuǎn)入本公司賬戶)。

  • 意向買受方應(yīng)當具備的基本條件:

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī),無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

三、競價方式:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

四、交易傭金:確定為轉(zhuǎn)讓標的買受方的意向買受方,須向競價組織方支付交易傭金,交易傭金按照轉(zhuǎn)讓標的成交總價分檔累進計算【100萬(含100萬元)以下部分按金額的1.58%計算;100-500萬元(含500萬元)部分按金額的1.08%計算;500-1000萬元(含1000萬元)部分按金額的0.63%計算;1000-5000萬元(含5000萬元)部分按金額的0.36%計算;5000萬元以上部分按金額的0.18%計算】。非競價組織方原因?qū)е卤敬畏慨a(chǎn)交易不能辦理過戶的,交易傭金不予退還。

五、公告時間:2022年11月10日—2022年11月24日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2022年11月24日下午17時。

七、報名文件的構(gòu)成:報名文件由資格證明文件(正本壹份)文件構(gòu)成。意向買受方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進行填寫和簽章,否則將視為無效。意向買受方向組織方遞交報名文件,視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調(diào)查,視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認可、同意及遵守,視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,視為對披露的《房屋買賣合同》模版內(nèi)容的認可。

1、意向買受方報名時應(yīng)提供的競價材料:

(1)有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復印件(簽字并加蓋公章;自然人無需提供);

(2)法定代表人、單位負責人或自然人身份證復印件(簽字并加蓋公章(自然人無需蓋章),交驗原件);

(3)授權(quán)委托書(原件)及授權(quán)代表的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

(4)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);

(5)經(jīng)意向買受方或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》;

(6)經(jīng)意向買受方有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》(原件);

(7)經(jīng)意向買受方蓋章確認的與本次競價標的相關(guān)的《房屋買賣合同》(原件);

(8)通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印意向買受方相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向買受方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章,自然人無需蓋章);

(9)其他證明文件(若有)。

2、意向買受方按規(guī)定提交以上競價材料、繳納交易保證金,并通過審核后,即成為意向買受方,可參與競價;對未通過資格審核的意向買受方,組織方和出讓方無需作出解釋或說明。意向買受方應(yīng)按本公開競價文件規(guī)定的報名時間和地點遞交報名文件,逾期送達(或寄達)的報名文件將不予接受。報名時間截止時間以后,意向買受方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的,適用本公開競價文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開競價文件的修改和補充

(一)在公告期內(nèi),出讓方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內(nèi)容,該補充通知作為競價實施方案的組成部分,和公開競價文件具有同等法律效力。

九、交易條件:

(一)非競價組織方原因?qū)е卤敬畏慨a(chǎn)交易不能辦理過戶的,競買人不得追究競價組織方的責任。競買人同意在辦理過戶手續(xù)前將部分成交款轉(zhuǎn)入業(yè)主單位銀行賬戶用于繳納業(yè)主方單位應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費。

(二)《公開競價文件》有要求的以《公開競價文件》為準,其他交易條件以《買賣合同》約定為準。

十、其他說明:

(1)以上轉(zhuǎn)讓標的介紹系出讓方提供,僅供參考,具體標的現(xiàn)狀意向買受方應(yīng)自行查看了解,參與競價即視為已經(jīng)完全知悉且接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀。

(2)本公開競價文件提及的時間皆為北京時間,貨幣指人民幣。

(3)其他:/

十一、咨詢電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報名地址:寧德市東僑開發(fā)區(qū)金禾商務(wù)中心12層

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2022年11月10日