寧德市蕉城區(qū)、東僑區(qū)416輛公交車外車身廣告位（不含車尾LED屏）叁年租賃經(jīng)營權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2023032（4）

2、競價標的：寧德市蕉城區(qū)、東僑區(qū)416輛公交車外車身廣告位（不含車尾LED屏）叁年租賃經(jīng)營權(quán)。不包含車尾LED屏及公交車其余設(shè)施使用權(quán)。標的以現(xiàn)狀為準。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

序號	標的	租金掛牌價（元/年）	交易保證金（元）
1	寧德市蕉城區(qū)、東僑區(qū)416輛公交車外車身廣告位（不含車尾LED屏）叁年租賃經(jīng)營權(quán)	2770000	860000

3、租賃期限（含免租期）：叁年；

4、合同履約保證金：3個月租金；

5、免租期：無

6、租金支付方式：每半年支付一次，預繳制；

7、租金遞增方式：逐年遞增3%；

8、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：廣告發(fā)布；

9、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：無；

10、是否有優(yōu)先承租權(quán)：無

11、原租賃合同到期日：無

12、合同的簽訂：成交之日起5個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》

13、風險揭示（不確定性事項）：

（1）新增車輛、報廢車輛或因創(chuàng)城等需要發(fā)布公益廣告的按中標單車租金價格以實際天數(shù)進行相應增減。

（2）車輛存在充電、維修或疫情影響等停運情況，均不扣減廣告位租金。

（3）416輛公交車包括常規(guī)公交線路、定制公交線路運營車輛及因充電、故障維修、事故等備用車輛。

（4）416輛公交車營運線路安排按照公交公司實際生產(chǎn)需要調(diào)度。

（5）競價人對于租賃標的現(xiàn)狀及今后實際運營狀況、風險等已經(jīng)明知且充分了解，不得以廣告效果不佳或影響廣告效果等為由要求扣減廣告位租金。

（6）承租方須做好租賃車輛廣告位及車輛廣告設(shè)施設(shè)備的保管和維護工作，經(jīng)營期滿后應完整歸還公司，并保持相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等性能完好，如因使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞或缺失的，經(jīng)營人員應負責維修或賠償。

（7）承租方發(fā)布的廣告必須符合國家的有關(guān)規(guī)定。

（8）本租賃標的競價的價格為不含稅價格，由出租方向承租方開具發(fā)票的方式進行結(jié)算，稅費由承租方承擔。

14、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司

開戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶賬號：0000024507886012

若競價成功，本公司在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內(nèi)，將本公開招租項目的保證金在扣除傭金后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價款匯入委托方賬戶。

二、意向承租方應當具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.承租方需具有良好的財務狀況和支付能力。

5.具有良好的商業(yè)信用，承租方為自然人的應當具有完全民事行為能力。

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

四、交易傭金：詳見競價文件第二章《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

五、公告時間：2023年7月20日—2023年8月1日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2023年8月1日下午17時。

七、報名文件的構(gòu)成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認可。

1、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、單位負責人或自然人身份證復印件（法定代表人、單位負責人簽字并加蓋單位公章；自然人簽字并加蓋手?。唤或炘?；

（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）簽章（自然人報名，無法加蓋公章的，應選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競價文件》；

（6）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競價標的相關(guān)的《租賃合同》（原件）；

（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承租方相應的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件或截圖（經(jīng)意向承租方或授權(quán)代表有效簽章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向承租方按規(guī)定提交以上競價材料、繳納交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競價；對未通過資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應按本公開競價文件規(guī)定的報名時間和地點遞交報名文件，逾期送達（或寄達）的報名文件將不予接受。報名時間截止時間以后，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的，適用本公開競價文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開競價文件的修改和補充

（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內(nèi)容，該補充通知作為競價實施方案的組成部分，和公開競價文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

（一）合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔。

（三）承租方在中標并簽訂合同時，除繳交履約保證金外，還需提供相當最終中標價9個月租金等額價值的擔保（擔保形式可以以現(xiàn)金、銀行保函、保險保函等形式提供）。

（四）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準。

十、其他說明:

（1）以上租賃標的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標的現(xiàn)狀意向承租方應自行查看了解，參與競價即視為已經(jīng)完全知悉且接受租賃標的現(xiàn)狀。

（2）本公開競價文件提及的時間皆為北京時間，貨幣指人民幣。

（3）其他：/

十一、咨詢、報名電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：福建省寧德市東僑經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾商務中心12層有信公司業(yè)務部

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司

2023年7月20日