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寧德市公路應(yīng)急搶險(xiǎn)保障中心農(nóng)貿(mào)市場綜合樓一樓伍年租賃使用權(quán)

編號(hào): MNDCQ2017011(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2017-03-07 00:00:00
項(xiàng)目地點(diǎn):

受委托,現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:

1、項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2017011(1)

2、競租標(biāo)的:寧德市公路應(yīng)急搶險(xiǎn)保障中心農(nóng)貿(mào)市場綜合樓一樓伍年租賃使用權(quán),該標(biāo)的位于寧德市蕉北單石碑路84號(hào);一樓實(shí)際使用面積為2081.3平方米;所在樓層:1層;標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)

3、月租金掛牌價(jià):肆萬貳仟陸佰捌拾捌元(¥42688.00);

4、租賃期限:伍年;

5、合同履約保證金:15萬元

6、租金支付方式:每季度支付一次;

 7、租金遞增方式:前三年租金不變,第四年起每年遞增3%

8、租賃用途:商業(yè)服務(wù)經(jīng)營使用;

9、交易保證金:500000.00元;

10、交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

開戶帳號(hào):35001688141052500864;

若競租成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價(jià)款;若競租不成功,交易保證金在競價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方的基本要求:

1、遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營,無失信等不良記錄的法人或自然人可參與競租;

2、不接受聯(lián)合體競租

三、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競租人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

四、交易傭金:根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金(按競租成交總價(jià)計(jì)算)。

五、公告時(shí)間:2017年3月8日—2017年3月20日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年3月20日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料:

(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價(jià)文件》; 

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競租人。

八、其他規(guī)定

1、裝修保證金:50萬元。裝修保證金在標(biāo)的開始裝修后一個(gè)月內(nèi)退還承租人30萬元,剩余20萬元在承租人裝修結(jié)束開始經(jīng)營,承租人通知出租人確認(rèn)后在十五個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還給承租人。

2、免租金期限:鑒于農(nóng)貿(mào)市場綜合樓為毛坯房需要二次設(shè)計(jì)與裝修、裝修期間不得影響幼兒園教學(xué)秩序等原因,標(biāo)的交付承租人之日起,兩個(gè)月為設(shè)計(jì)、裝修、施工免租金時(shí)間,免租期計(jì)入租賃時(shí)間,免租賃期滿后開始計(jì)算租金。

3、標(biāo)的物業(yè)管理:物業(yè)管理由承租人自行承擔(dān)或由出租方委托有資質(zhì)的物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理,其費(fèi)用按租賃面積由承租人承擔(dān),停車位等大樓公共用地及設(shè)施統(tǒng)一管理使用。

4、標(biāo)的面積;標(biāo)的大樓一層產(chǎn)權(quán)面積為2478.39㎡、扣除消控中心、配電房等公共設(shè)施和為四、五層預(yù)留區(qū)域面積,一層實(shí)際使用面積為2081.3㎡。

5、租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、通訊費(fèi)及大樓維護(hù)費(fèi)等因使用租賃物產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,全部由承租方承擔(dān),并負(fù)責(zé)及時(shí)繳納。

九、澄清、修改文件時(shí)限:意向競買人若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年3月21日9時(shí)30分前對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

十、咨詢電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào) 

              寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

     2017年3月8日