寧德北收費(fèi)站出口對(duì)面狹長(zhǎng)地塊壹拾年租賃使用權(quán)

項(xiàng)目公告

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2017023(1)

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：寧德北收費(fèi)站出口對(duì)面狹長(zhǎng)地塊壹拾年租賃使用權(quán)；土地面積：約8.26畝（約5507㎡）；土地為不規(guī)則狹長(zhǎng)型，土地證號(hào)：閩國(guó)用（2010）第00315號(hào)；土地用途：公路用地；標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價(jià)：捌千柒佰壹拾柒元整（￥8,717.00）；

4、租賃期限：十年；

5、合同履約保證金：首年租金；

6、租金支付方式：每年支付一次；

7、租金遞增方式：每?jī)赡赀f增5%；

8、主要限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得從事《公路法》和《公路保護(hù)條例》禁止性行為的項(xiàng)目；

9、交易保證金：壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000.00）；

10、交易保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開(kāi)戶(hù)銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：35001688141052500864；

若競(jìng)價(jià)成功，與出租方簽訂《土地租用合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價(jià)款；若競(jìng)價(jià)不成功，交易保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

二、對(duì)承租方的基本要求：

遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，且誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、無(wú)不良記錄的自然人和法人均可參加。

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金（按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算）。

五、公告時(shí)間：2017年5月26日—2017年6月15日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年6月15日17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過(guò)審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

八、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。出租方和本公司可以在2017年6月16日9時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、其他說(shuō)明

1、疏港公路改擴(kuò)建工程已經(jīng)啟動(dòng)，實(shí)際使用面積可能存在偏差，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司對(duì)此標(biāo)的存在的面積偏差不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，交易傭金按成交價(jià)測(cè)算收取。

2、出租方只提供土地證、紅線(xiàn)圖、宗地租賃評(píng)估報(bào)告，其他材料收集、經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理及“五通一平”等均由承租方承擔(dān)。

3、出租方不負(fù)責(zé)清理被侵占土地，由承租方自行負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)妥善處理被侵占用地可能引起的糾紛問(wèn)題，或采取過(guò)激方式處理引發(fā)的后果由承租方自行承擔(dān)。

十、咨詢(xún)電話(huà)：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào) 

                       寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                  2017年5月26日