福建寧德財(cái)經(jīng)學(xué)校學(xué)校西面沿街8間店面叁年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號：MNDCQ2017025（1）

2、競價(jià)標(biāo)的：福建寧德財(cái)經(jīng)學(xué)校學(xué)校西面沿街8間店面叁年租賃使用權(quán)。此項(xiàng)目標(biāo)有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號為：寧房權(quán)證N字第200623405號，設(shè)計(jì)用途：用于衛(wèi)生、商業(yè)營業(yè)用房。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元 為單位）

注：學(xué)校西面沿街3號南店、學(xué)校西面沿街3號北店、4號-8號店均有原承租人，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。9號店無原承租人。

3、租賃期限：叁年；

4、合同履約保證金：6個(gè)月租金；

5、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得經(jīng)營餐飲、小吃行業(yè)和校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂行業(yè)等。

6、租金支付方式：按年度支付；

7、租金遞增方式：逐年遞增10%；

8、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價(jià)款；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方的基本要求：

遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且能誠信經(jīng)營無不良記錄的法人或自然人。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競價(jià)人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金（按競價(jià)成交總價(jià)計(jì)算）。

五、公告時(shí)間：2017年6月2日—2017年6月12日。（若競價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長至2017年8月15日，每次延長期限為五個(gè)工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。）

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年6月12日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價(jià)人。

八、其他：

1、禁止餐飲、小吃等不利學(xué)校安全管理的行業(yè)；

2、禁止與出租方存在同業(yè)競爭的行業(yè)；

3、禁止校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂等行業(yè)；

4、禁止影響學(xué)校正常教學(xué)、辦公的行業(yè)；

5、禁止對校園周邊環(huán)境有較大污染、影響校園周邊環(huán)境美化的行業(yè)。

6、水電費(fèi)實(shí)行預(yù)充值管理；

7、經(jīng)營過程產(chǎn)生的稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由承租方負(fù)責(zé)；

8、經(jīng)營過程需服從學(xué)校的監(jiān)督管理。

九、特別提示：原承租人報(bào)名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》）。

十、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買人若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年6月13日9時(shí)30分前對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

十一、聯(lián)系人：陳先生

咨詢電話：0593-2292676

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2017年6月2日