寧德市“福樂家園”大樓一、七、九、十層叁年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017027（2）

2、競價標的：寧德市“福樂家園”大樓一、七、九、十層叁年租賃使用權。標的位于寧德市金涵鄉(xiāng)104國道旁福樂家園大樓。已完成初次裝修。標的無產權證書。標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

3、租賃期限：叁年；

4、租金支付方式：每季度支付一次；

5、租金遞增方式：無；

6、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本要求及條件：

1、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且能誠信經營無不良記錄的法人可參與竟價。

2、標的1承租人須取得衛(wèi)生許可證且入駐后需經教育或衛(wèi)生部門批準和消防驗收后方可開辦。

3、標的2承租人有承接過全省殘聯、衛(wèi)生等部門輔助器具公開招標業(yè)務；工作人員具有人社部門頒發(fā)的輔具工程師培訓資格證。

4、標的3承租人所設立機構須5年以上；所提供的假肢矯形器必須具備相應《醫(yī)療器械注冊證》及產品合格證，不得經營、使用未依法注冊、無合格證明文件及過期、失效、淘汰的醫(yī)療器械產品；必須按照《醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例》等相關法規(guī)要求，建立健全產品進貨查驗、維護保養(yǎng)。醫(yī)療器械不良事件監(jiān)測及售后等相關制度，保證其有效運行。

5、標的4須具備依法登記成立的工藝品加工、繪畫等企業(yè)；符合國家環(huán)保標準（噪音、氣體、粉塵等污染不影響居住條件）；安置殘疾人就業(yè)3人以上，同時給予殘疾人工資待遇不得不低于本地最低工資標準。

三、競價方式：網絡動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2017年7月5日—2017年7月17日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年7月17日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人、負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）標的1須提供衛(wèi)生許可證；

（5）標的2提供中標通知書、合同及驗收證明；

（6）標的3須提供《醫(yī)療器械注冊證》及產品合格證；

（7）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（8）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；

有關單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年7月18日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

九、特別提示：

（1）   房屋為新建大樓，剛剛交付使用，無破損情況；

（2）   裝修過渡期為1個月，二次裝修必修符合消防規(guī)范要求；

（3）   大樓已通水電，每層安裝有單獨水表、電表；

（4）   租賃期間與裝修過渡期內產生的水費、電費、物業(yè)費、公攤費等相關費用由承租方負責繳納；

（5）   標的以實際交付面積為準；

（6）   不得改變場地用途

十、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號

寧德市有信產權交易服務有限公司

2017年7月5日