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新華路開(kāi)元寺配套旅游停車場(chǎng)(制線廠改造項(xiàng)目)公開(kāi)招租

編號(hào): ZL2018178-1 作者:Admin 發(fā)布日期:2018-05-15 00:00:00
項(xiàng)目地點(diǎn):

新華路開(kāi)元寺配套旅游停車場(chǎng)(制線廠改造項(xiàng)目)公開(kāi)招租

受委托,泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡(jiǎn)稱“本中心”)采用 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)方式對(duì)新華路開(kāi)元寺配套旅游停車場(chǎng)(制線廠改造項(xiàng)目)進(jìn)行公開(kāi)招租,歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?,F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

1、項(xiàng)目編號(hào):ZL2018178-1。

2、標(biāo)的名稱:新華路開(kāi)元寺配套旅游停車場(chǎng)(制線廠改造項(xiàng)目)。

3、標(biāo)的地址:泉州市新華路128號(hào)原中僑公司制線廠。樓層總數(shù):4層,所在樓層:整體建筑。

4、標(biāo)的面積:17437.71(標(biāo)的占地面積10180.5,建筑占地面積為5113.4,總建筑面積為17437.71)。

(1)標(biāo)的介紹:由原委托方屬下制線廠舊廠區(qū)改建而成,包括地下室及地上三層建筑物,其中,一層出租建筑面積為4749.8平方米(含二期危房改建建筑面積為234.45平方米),二層出租建筑面積為4046.54平方米,三層出租建筑面積為1516.96平方米,地下層出租建筑面積為7124.41平方米(含地下停車場(chǎng)3000),以上面積合計(jì) 17437.71平方米,扣除地下層小車停車場(chǎng)3000,實(shí)際總經(jīng)營(yíng)面積為14437.71。同時(shí)包含配套的兩臺(tái)客梯、一臺(tái)貨梯、四架扶梯、2500KVA供電設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施、人防設(shè)施、供水、排污設(shè)施、前庭廣場(chǎng)、涼亭、樓頂露臺(tái)、天臺(tái)、風(fēng)樓、用地紅線范圍內(nèi)10180.5的土地及其道路、圍墻等。上述建筑物外立面裝飾、內(nèi)部二次裝修、二次消防設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)、室外和屋面景觀綠化、夜景照明等由甲乙雙方租賃物交接時(shí)以現(xiàn)狀確認(rèn)。

5、裝修情況:中檔裝修(以交接時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn))。

6、掛牌價(jià):662600元/月。

7、租賃期:3年。

8、裝修期:1個(gè)月(免租金)。

9、租金支付方式:每個(gè)月支付一次,承租方應(yīng)在每個(gè)月10號(hào)前繳清。

10、租金遞增方式:無(wú)。

11、租賃用途:大型超市、百貨商場(chǎng)、餐飲、旅游服務(wù)、旅游產(chǎn)品(紀(jì)念品)、健康體檢、教育培訓(xùn)、公共停車。

12、押金:3個(gè)月租金。

13、交易保證金:500萬(wàn)元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致,用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

(2)競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的,須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競(jìng)租成功,承租方的交易保證金在簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金(押金)。若有不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競(jìng)租人,本中心在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。

14、公告時(shí)間:2018-05-08 至 2018-05-21。

15、交易保證金賬戶:

(1)交易保證金賬戶以意向競(jìng)價(jià)人領(lǐng)取的《競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn)。

16、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度:。

(1)自由報(bào)價(jià)階段從2018-05-08開(kāi)始,限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2018-05-22 10:00,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià),自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后,所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段;若自由報(bào)價(jià)階段無(wú)人報(bào)價(jià),則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,并以5個(gè)日歷日為周期,馬上再次開(kāi)始新的自由報(bào)價(jià)階段;

(2)加價(jià)幅度:5000元/月;

(3)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,即為有效報(bào)價(jià);

(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整,如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

17、看樣時(shí)間:2018-05-08至2018-05-21。(僅上班時(shí)間)

18、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間:2018-05-21 17:15:00。

(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊(cè)用戶名,并于報(bào)名截止時(shí)前至本中心(地址:泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室)辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù),并登錄到金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

19、報(bào)名方式:

(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名:意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競(jìng)價(jià)材料至本中心(地址:泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室)辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。意向承租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后,即成為競(jìng)租人。

(2)郵寄報(bào)名:意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并將競(jìng)價(jià)材料(競(jìng)價(jià)材料電子版可以通過(guò)發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心,收件地址:泉州市豐澤區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室,競(jìng)價(jià)材料應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前郵寄到達(dá)(以本中心簽收競(jìng)價(jià)材料時(shí)間為準(zhǔn)),收件人為項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人,意向承租人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報(bào)名競(jìng)價(jià)”字樣。本中心對(duì)競(jìng)價(jià)材料按時(shí)寄達(dá)的意向承租人進(jìn)行競(jìng)價(jià)資格審核,意向承租人通過(guò)本中心的競(jìng)價(jià)資格審核后,即成為競(jìng)租人。郵寄報(bào)名注意事項(xiàng):(1)競(jìng)價(jià)材料文本可以從本中心網(wǎng)站上的項(xiàng)目公告附件中下載或者通過(guò)發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取。意向承租人應(yīng)該按照示例填寫競(jìng)價(jià)材料并簽章(2)意向承租人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競(jìng)價(jià)流程,注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),若有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)咨詢本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人。(3)意向承租人應(yīng)盡量提前郵寄競(jìng)價(jià)材料、注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)和登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià),由于意向承租人競(jìng)價(jià)資料未按時(shí)寄達(dá)或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本中心無(wú)法進(jìn)行資格審核或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活的,均視為意向承租人報(bào)名不成功,不得成為競(jìng)租人。

20、特別提示:

(1)若競(jìng)租成功,標(biāo)的將在原《租賃合同》到期之日起60日內(nèi)移交;

(2)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方:各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳(網(wǎng)址: www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià),按價(jià)高者得的原則確定承租方;

(3)原租賃合同到期日2018年6月10日。

(4)供電變壓器2500KVA。

(5)承租方應(yīng)有商業(yè)百貨、食品、旅游、餐飲服務(wù)、健康體檢、教育培訓(xùn)六種業(yè)態(tài)中至少一種的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:

(1)中華人民共和國(guó)注冊(cè)的企業(yè)法人單位,注冊(cè)資本不少于人民幣1000萬(wàn)元(含本數(shù))。

(2)有商業(yè)百貨、食品、旅游、餐飲服務(wù)、健康體檢、教育培訓(xùn)六種業(yè)態(tài)中至少一種的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍中應(yīng)含有與“商業(yè)百貨”、“食品”“旅游”、“餐飲服務(wù)”、“健康體檢”或“教育培訓(xùn)” 等經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)密切相關(guān)的字樣)。

(3)失信被執(zhí)行人(自然人、法人)不得參與本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。

22、對(duì)承租方的主要要求:

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力;

(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及履約保證金(押金)等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》時(shí),承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立,承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立;

(3)本中心在承租方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該公開(kāi)招租項(xiàng)目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入委托方賬戶;

(4)若出租方以租賃物為抵押向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)融資,承租方必須同意并無(wú)條件簽署相關(guān)文件。

(5)地面廣場(chǎng)約2600,承租方需優(yōu)先保證前庭廣場(chǎng)20輛旅游大巴的停放,不得隨意擠占。商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有旅游咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。服務(wù)游客商品的經(jīng)營(yíng)面積不低于30%.

(6)其他詳見(jiàn)《泉州中僑(集團(tuán))股份有限公司開(kāi)元寺配套旅游停車場(chǎng)租賃合同》

23、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:

(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無(wú)需提供);

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》;

(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》;

(7)商業(yè)百貨、食品、旅游、餐飲服務(wù)、健康體檢、教育培訓(xùn)六種業(yè)態(tài)中至少一種的經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件(交驗(yàn)原件)。

(8)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過(guò)審核后,即成為競(jìng)租人。

24、澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

25、若競(jìng)租標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長(zhǎng),每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)日歷日,直至產(chǎn)生承租方。

26、交易傭金:按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金,最高為一個(gè)月租金。

27、報(bào)名聯(lián)系人:張女士   聯(lián)系電話:22189025   傳真:0595-22189023本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com

(1)電子郵箱:zqr@qzcq0595.com

28、自本項(xiàng)目公告之日起,編號(hào)ZL2018178項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)。

 

泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

2018-05-08