金涵小區(qū)二期B區(qū)15#、16#樓附屬樓二間商鋪3年租賃使用權(quán)及華庭小區(qū)4號101室主臥1間1年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項目編號：MNDCQ2018032（4）

2、競價標(biāo)的：金涵小區(qū)二期B區(qū)15#、16#樓附屬樓二間商鋪3年租賃使用權(quán)及華庭小區(qū)4號101室主臥1間1年租賃使用權(quán)。15#樓附屬樓商鋪面積約132.09平方米，16#樓附屬樓商鋪面積約78.73平方米，華庭小區(qū)4號101室主臥面積約15平方米。15#、16#樓附屬樓商鋪裝修情況：毛坯房。華庭小區(qū)4號101室主臥裝修情況：中等裝修。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

3、租賃期限：三年；

4、合同履約保證金：15#、16#樓附屬樓二間商鋪42000元；

5、租金支付方式：15#、16#樓附屬樓二間商鋪每季度支付一次；華庭小區(qū)4號101室主臥每半年支付一次；

6、租金遞增方式：15#、16#樓附屬樓二間商鋪年遞增率6%；

7、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動的場所；華庭小區(qū)4號101室主臥僅作住宅用途；

8、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方基本條件和主要要求：1.遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且能誠信經(jīng)營無不良記錄的法人或具有民事行為能力、無犯罪紀(jì)錄的自然人； 2、承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況，有長期支付租金的經(jīng)濟(jì)能力。

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的承租人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2019年4月2日—2019年4月11日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年4月11日下午17時。

七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》；

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為承租人。

八、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年4月12日9時30分前對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、其他說明：15#、16#樓附屬樓商鋪未使用，通水、通電、產(chǎn)權(quán)等暫無。華庭小區(qū)4號101室主臥有產(chǎn)權(quán)，水電正常。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年4月2日