受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
(一)項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2019014(1)
(二)競(jìng)價(jià)標(biāo)的:金涵小區(qū)二期A期4間商鋪三年租賃使用權(quán),該標(biāo)的詳細(xì)地址位于寧德市保障性住房金涵小區(qū)二期A期13號(hào)樓附屬樓物業(yè)房邊、9號(hào)樓附屬樓9-4#、14號(hào)樓附屬樓14-1#、14-2#。裝修情況:一般裝修。產(chǎn)權(quán)在辦。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(三)年租金掛牌價(jià)、交易保證金:
序號(hào) |
門(mén)牌 |
面積約(㎡) |
年租金掛牌價(jià) |
交易保證金 |
加價(jià)幅度 |
1 |
13號(hào)樓附屬樓物業(yè)房邊 |
20.5 |
10332 |
3000 |
50 |
2 |
9號(hào)樓附屬樓9-4#商鋪 |
55.14 |
25806 |
8000 |
50 |
3 |
14號(hào)樓附屬樓14-1#商鋪 |
125.08 |
55536 |
18000 |
50 |
4 |
14號(hào)樓附屬樓14-2#商鋪 |
88.29 |
40261 |
13000 |
50 |
(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)
(四)租賃期限:3年;
(五)免租期:無(wú);
(六)租金支付方式:13號(hào)樓附屬樓物業(yè)房邊每半年支付一次,9號(hào)樓附屬樓9-4#、14號(hào)樓附屬樓14-1#、14-2#3間商鋪每季度支付一次;
(七)租金遞增方式:年遞增率5%;
(八)合同履約保證金(押金):13號(hào)樓附屬樓物業(yè)房邊5000元;9號(hào)樓附屬樓9-4#10000元;14號(hào)樓附屬樓14-1#20000元;14號(hào)樓附屬樓14-2#15000元;
(九)主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:商業(yè);
(十)限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:不得作為經(jīng)營(yíng)腐蝕性、異臭、危險(xiǎn)、油煙、噪音及任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所;
(十一)合同的簽訂:成交之日起15日內(nèi)簽署《租賃合同》。
(十二)交易保證金賬戶:
開(kāi)戶名稱(chēng):寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;
開(kāi)戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;
開(kāi)戶帳號(hào):35001688141052500864;
若競(jìng)價(jià)成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。
(十三)特別提示:原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見(jiàn)《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》)。
二、承租方應(yīng)具備的基本條件:
(一)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),無(wú)不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。
(二)未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。
(三)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(四)具有良好的財(cái)務(wù)狀況,有長(zhǎng)期支付租金的經(jīng)濟(jì)能力。
三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。具體流程詳見(jiàn)下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
四、若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)至2019年6月4日,每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。
五、交易傭金:根據(jù)物價(jià)局寧價(jià)費(fèi)[2018]190號(hào)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金(按成交總價(jià)計(jì)算)。
六、公告時(shí)間:2019年4月19日—2019年4月29日。
七、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年4月29日下午17時(shí)。
八、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
(一)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無(wú)需提供);
(二)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(三)授權(quán)委托書(shū)(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];
(四)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(五)通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢(xún)并打印法定代表人相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢(xún)結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢(xún)結(jié)果原始頁(yè)面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章)。
(六)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》;
有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過(guò)審核后,即成為競(jìng)價(jià)人。
九、澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)買(mǎi)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書(shū)面材料。委托方和本公司可以在2019年4月30日9時(shí)30分前對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
十、交易條件:
(一)本合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。
(二)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
(三)其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。
十一、咨詢(xún)電話:0593-2292676
聯(lián)系人:陳先生
報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2019年4月19日