寧德市蕉城區(qū)澳風大廈B棟401、501房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

受委托，寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司（以下簡稱“本公司”）采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式對寧德市蕉城區(qū)澳風大廈B棟401、501房產(chǎn)所有權(quán)公開競價轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項目編號：MNDCQ2019056(3)。

2、轉(zhuǎn)讓標的：寧德市蕉城區(qū)澳風大廈B棟401、501房產(chǎn)所有權(quán)。掛牌價：人民幣叁佰柒拾叁萬元整（￥3730000.00）。

3、標的簡介:

本標的位于寧德市蕉城區(qū)澳風大廈B棟401、501。土地面積約128.81平方米，房屋建筑面積約785.70平方米。不動產(chǎn)權(quán)證號：閩（2018）寧德市不動產(chǎn)權(quán)第0019757號。裝修情況為簡易裝修。主要用途為商業(yè)、辦公、住宅/寫字樓。權(quán)力性質(zhì)為出讓/市場化商品房。標的以現(xiàn)狀為準。

4、交易保證金：人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）。

若競買人競買某一標的成功，其對應(yīng)的交易保證金在合同簽訂之日起直接轉(zhuǎn)為部分成交價款（差額部分于《成交確認書》簽訂之前轉(zhuǎn)入本公司賬戶）。競買人未競得標的的交易保證金在競價結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致，用途應(yīng)注明“交易保證金”。

交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行

開戶賬號：35001688141052500864；

5、對受讓方的要求：

遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且能誠信經(jīng)營無不良記錄的法人或自然人。

6、意向競買人報名時應(yīng)提供的材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向競買人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向競買人或授權(quán)代表簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

（6）經(jīng)意向競買人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》。

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競買人。

7、公告時間：2020年4月30日至2020年5月18日（若競價標的不成交，則本公告自動延長至2020年8月18日，每次延長期限為五個工作日，直至有買受方摘牌即告終止或另行公告）。

8、交易保證金匯達和報名截止時間：2020年5月18日。

意向競買人應(yīng)注冊權(quán)益互聯(lián)網(wǎng)站（https://www.qyhl.com.cn）賬號，并于2020年5月18日17時前至本公司辦理報名競價手續(xù)，并登錄到權(quán)益互聯(lián)競價大廳參與本場競價。

9、看樣時間：2020年4月30日至2020年5月18日（節(jié)假日除外）。意向競買人應(yīng)在看樣時間內(nèi)自行聯(lián)系看樣事宜。

10、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2020年5月19日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

11、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階期從2020年4月30日8時開始，限時報價期由2020年5月19日9時30分開始，限時報價周期為90秒。若標的自由報價階段有人報價，自由報價階段結(jié)束后，所有競買人即進入該標的限時報價階段；若標的自由報價階段無人報價，則該標的不進入限時報價階段。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進行公告。

12、交易傭金：確定為轉(zhuǎn)讓標的受讓方的競買人，須向競價組織方支付傭金（按競價總價計算）按照成交價分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%；100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%；500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%；5000萬元以上的費率0.36%】。

13、其他說明:

（1）資產(chǎn)須在雙方辦理繳款之日起10日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

（2）成交之日起3個工作日內(nèi)簽署《房屋買賣合同》。

（3）稅費：成交后，由委托方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，所需稅費由買賣雙方按規(guī)定各自承擔。

聯(lián)系人： 陳先生

聯(lián)系電話：0593-2292676

聯(lián)系地址：福建省寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路3號1幢208

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2020年4月30日