寧德市福寧花苑8套宿舍房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

受企業(yè)委托，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓以下標(biāo)的，公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況：寧德市福寧花苑8套宿舍房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。福寧花苑小區(qū)為蕉城四小、蕉城十中的學(xué)區(qū)房；均為混裝結(jié)構(gòu)；土地為劃撥地。其中，甲號(hào)樓建于1991年，出讓的5套宿舍分別為101室、102室、103室、104室、105室，各配有雜物間1間；乙號(hào)樓建于1995年，出讓的3套宿舍分別為302室、303室、601室。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體詳見(jiàn)如下：

（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：

（1）甲幢101室：寧房權(quán)證N字第200726346號(hào)、寧政國(guó)用（2007）第2779號(hào)

（2）甲幢102室：寧房權(quán)證N字第200726349號(hào)、寧政國(guó)用（2007）第2780號(hào)

（3）甲幢103室：寧房權(quán)證N字第200726351號(hào)、寧政國(guó)用（2007）第2781號(hào)

（4）甲幢104室：寧房權(quán)證N字第200726345號(hào)、寧政國(guó)用（2007）第2782號(hào)

（5）甲幢105室：寧房權(quán)證N字第200726362號(hào)、寧政國(guó)用（2007）第2783號(hào)

（6）乙幢302室：寧房權(quán)證N字第200726355號(hào)、寧政國(guó)用（2007）第2796號(hào)

（7）乙幢303室：寧房權(quán)證N字第200726358號(hào)、寧政國(guó)用（2007）第2797號(hào)

（8）乙幢601室：寧房權(quán)證N字第200726352號(hào)、寧政國(guó)用（2007）第2802號(hào)

3.樓層總數(shù)：甲幢共7層,乙幢共6層

4.所在樓層：

（1）甲幢101室：2層

（2）甲幢102室：3層

（3）甲幢103室：4層

（4）甲幢104室：5層

（5）甲幢105室：6層

（6）乙幢302室：3層

（7）乙幢303室：3層

（8）乙幢601室：6層  

5.裝修情況：簡(jiǎn)裝

6.房屋性質(zhì)：住宅

7.地類（用途）：住宅用地

8.支付方式：一次性支付

9.稅費(fèi)：

（1）交易過(guò)程中交易雙方需繳納的稅費(fèi)均由買受方承擔(dān)。

（2）土地出讓金由買受方承擔(dān)。

10.合同的簽訂：成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋買賣合同》

11.其他：

（1）買賣合同為格式文本，實(shí)際合同以網(wǎng)簽備案合同為準(zhǔn)。

（2）寧德限購(gòu)政策：在寧德購(gòu)買144平方米以及以下商品住房，本市戶籍（含東僑、蕉城）家庭最多可買2套商品住房，無(wú)房的本市各縣（市）戶籍家庭最多可購(gòu)買1套商品住房，而無(wú)房的非本市戶籍必須在購(gòu)房之日前6個(gè)月內(nèi)在本市中心城區(qū)累計(jì)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，才能購(gòu)買1套商品住房。

12.風(fēng)險(xiǎn)提示：競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

提示：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的介紹系轉(zhuǎn)讓方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀以意向競(jìng)買人了解的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、受讓方資格條件：

1.遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，無(wú)不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、交易條件：

《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》有要求的以《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn)，其他交易條件以《買賣合同》約定為準(zhǔn)。

四、交易保證金：每間房屋交易保證金為人民幣50000元。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

六、公告期限：2020年11月16日至2020年11月30日。

報(bào)名截止時(shí)間：2020年11月30日17:00。

意向競(jìng)買人應(yīng)在公告期間到寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

七、聯(lián)系方式：

電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)閩東東路15號(hào)金禾商務(wù)中心12層

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2020年11月16日